Nach Gründung der gulliver GmbH wurden diverse Grundstücksoptionen für ein erstes Projekt geprüft. Ende 2010 wurde dann ein Villengrundstück in Berlin-Niederschönhausen erworben. Das zum Zeitpunkt des Grundstückkaufs durch ein Ingenieurbüro genutzte Anwesen befand sich in früheren Zeiten u.a. im Eigentum des Schauspielers und Entertainers Manfred Krug.

Das 1927 errichtete Villengebäude wurde über einen Zeitraum von 4 Monaten saniert und Kita-tauglich ausgebaut. In teilweise prachtvoll ausgekleideten Räumen finden jetzt 84 Kinder Platz. Ein wesentliches Merkmal für Hanna-Kitas – großzügige Außenspielflächen – wird durch den über 1.500 qm großen Spielgarten mit sonniger Südausrichtung sichergestellt.

Seit Aufnahme des Betriebs im September 2011 entwickeln sich das Gebäude und die Außenflächen ständig weiter: so wurde Ende 2013 eine eigene Kindersauna fertig gestellt.